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InMapp
Para inmobiliarias que crecen

Dirigí tu inmobiliaria con procesos, números e información real.

Una plataforma simple para que todo el equipo gestione tasaciones, producciones/captaciones, reservas, expedientes, liquidaciones, participaciones, caja y KPIs, sin reemplazar el CRM que ya usan.

  • Convive con tu CRM
  • Plataforma completa desde el primer día
  • Onboarding según tu operación
Tasaciones con responsable y seguimiento
Producciones visibles desde la captación
Multimedia y documental centralizada
Reservas con plazo, estado y próxima acción
Expedientes armados desde el primer día
Liquidaciones sin Excel
Participaciones trazadas por operación
Cómo viene el mes, por sucursal
Lo firmado y lo cobrado, separados
Cada uno ve sus números, el dueño ve todo
IA integrada al flujo, no como promesa de leads
El problema

Tu inmobiliaria no se desordena por descuido. Se desordena por escala.

Con pocas propiedades y pocas operaciones por mes, todavía entra todo en una cabeza. Cuando crecen las tasaciones, las producciones, las reservas, los expedientes y las liquidaciones, ya no.

Planillas, drives, WhatsApp, audios y memoria empiezan a chocar entre sí. Y lo informal se cobra en plata, en tiempo y en operaciones perdidas.

  • La tasación pendiente

    Quedó en algún audio del lunes. Se hizo la visita, pero nadie sabe si el informe fue validado, si se envió al propietario o si hay que ajustar el valor.

  • La producción dispersa

    Las fotos están en el celular del agente. Las condiciones en un mail. El plano en un drive. El título, en una fotocopia.

  • La reserva pendiente

    Se redactó la reserva, pero falta saber si el modelo está aprobado, si se envió al cliente, quién lo tiene que firmar y cuándo vence.

  • El borrador que circula

    Hay tres versiones del mismo documento dando vueltas. Nadie sabe cuál es la última ni quién autorizó cada cambio.

  • El expediente reconstruido

    A la firma, alguien junta papeles, capturas, mails o archivos para armar lo que ya debería estar armado desde el primer día.

  • La planilla del cierre

    Anotaciones a mano, acuerdos por WhatsApp, participaciones variables y porcentajes distintos. Todo artesanal.

  • Lo pactado de palabra

    El asesor que trajo al comprador no figura en ningún lado hasta la firma. El descuento que se hizo para cerrar, tampoco. La liquidación se arma juntando lo que cada uno recuerda.

  • El dueño que pregunta

    A las 9 de la noche pregunta en qué quedó algo que ya debería poder ver sin escribirle a nadie.

Origen

Durante años dirigí una inmobiliaria tradicional. La transformé en otra empresa.

Reconfiguré el esquema comisional y el perfil de la fuerza de ventas, y armé los procedimientos de control y acompañamiento que me permitieron derivar tasaciones y producciones con tranquilidad, sin ser yo el cuello de botella de cada operación. La conversión de tasación a operación subió con la misma actividad. Y en un mercado que venía de años de crisis, con los valores en dólares en mínimos históricos, la empresa creció por gestión y no por un boom de precios.

Nada de eso se sostiene con memoria y Excel. Cuando el Excel dejó de alcanzar, desarrollé un sistema de gestión a medida para registrar liquidaciones, participaciones y gastos en un solo lugar, con la documentación de cada operación unificada en un único repositorio.

Ese sistema es InMapp. No lo diseñé en un laboratorio. Lo construí dirigiendo, y al final la empresa funcionaba con procesos y no con mi presencia diaria.

Equipos autónomos

Cuando el equipo crece, la autonomía también necesita sistema.

Cada vez más inmobiliarias trabajan con agentes que funcionan como profesionales asociados: tasan, captan, negocian, toman reservas y participan de las operaciones con mayor autonomía que un vendedor tradicional.

Ese modelo puede ser muy potente, pero también vuelve más importante la trazabilidad operativa de la empresa.

Control garantizado

InMapp permite que el agente trabaje con autonomía sin que la inmobiliaria pierda control.

  • Las tasaciones se validan.
  • Las producciones se centralizan.
  • Las reservas quedan registradas y autorizadas.
  • Los expedientes se arman desde el inicio.
  • Las liquidaciones salen de la planilla de participantes que se aprobó cuando la propiedad entró a la cartera.

Autonomía comercial con trazabilidad operativa.

Integración con tu CRM

Tu CRM se queda donde está.

Tokko, Adinco, Xintel o el CRM que ya uses siguen siendo el lugar de propiedades, clientes y leads. InMapp no los reemplaza.

Son herramientas distintas para problemas distintos. El CRM ordena la relación comercial hacia afuera. InMapp ordena la operación diaria hacia adentro.

01

Tu CRM actual

Propiedades, clientes, leads, publicaciones y seguimiento comercial. Lo que ya funciona se queda en su lugar.

02

InMapp Ops

Tasaciones, producciones/captaciones, reservas y expedientes. Estado, responsable, documentación, aprobación y próxima acción.

03

InMapp Ledger

Honorarios, participaciones, caja y liquidaciones. Devengado, percibido y lo que falta cobrar.

Afuera

Tu CRM

Propiedades · clientes · leads · publicaciones

se comunican
Adentro

InMapp

OpsLedger

Operación diaria · economía de cada operación

InMapp ordena lo que hoy suele quedar repartido entre WhatsApp, Excel, Drive, audios y memoria.

Producto

Empezá completo o por el frente que más te duele.

InMapp OS es la opción recomendada: integra operación y administración económica en una sola plataforma. Ops y Ledger también están disponibles por separado para equipos que quieren empezar por un solo frente.

El producto completoRecomendado

InMapp OS

Ops y Ledger integrados en un solo sistema. Un expediente conecta la primera tasación con la última transferencia. Lo operativo y lo económico hablándose entre sí, sin transcripción.

  • Gestión operativa completa: tasaciones, producciones/captaciones, reservas y expedientes
  • Administración económica: honorarios, participaciones, caja y liquidaciones
  • IA integrada en los procesos que más tiempo consumen
  • KPIs del negocio generados sin Excel paralelo
  • Roles y permisos configurables por equipo
También disponibles por separado

Para equipos que quieren empezar por un solo frente.

USD 139 por mes cada uno. Los dos por separado son USD 278, más que los USD 199 del sistema completo integrado.

InMapp Ops

Precio fundadora$139 USD / mes$269

La operación interna, visible y trazable.

Conocer InMapp Ops

InMapp Ledger

Precio fundadora$139 USD / mes$269

Cada peso de cada operación, sin planillas.

Conocer InMapp Ledger
Información para dirigir

Cómo viene el mes, sin armarlo.

El inmobiliario sabe cuánto cobró y cuánto trabajo tiene, y con eso arma un termómetro. Lo que no tiene es el número: lo que entró, lo que se pagó en participaciones, lo que se fue en gastos, lo que quedó.

InMapp lo muestra todos los días, comparado con el mes anterior y por sucursal. Tomar gente o hacer una campaña deja de decidirse con el termómetro.

  • 01Honorarios cobrados
  • 02Participaciones pagadas
  • 03Gastos del mes
  • 04Lo que quedó
  • 05Contra el mes anterior
  • 06Por cobrar, y hace cuánto
  • 07Caja proyectada
  • 08Por sucursal
IA

IA integrada a la operación. No a la captación automática.

El mercado está lleno de herramientas que prometen generar leads, responder consultas o automatizar atención comercial. InMapp no compite ahí.

La IA de InMapp trabaja dentro del flujo diario de la inmobiliaria: ayuda a consultar información, preparar informes, mejorar materiales y resolver tareas concretas sin salir de la plataforma.

  • IA · 01

    Chat con contexto de tu inmobiliaria

    Un chat disponible dentro de InMapp para consultar lo que está pasando en la operación: tasaciones, producciones, reservas, expedientes, tareas, responsables, participaciones o información cargada en la plataforma, según permisos por rol. El dueño puede preguntar en lenguaje natural y obtener respuestas con contexto, sin pedir reportes manuales.

  • IA · 02

    Comparables propios para tasar

    Los cierres de la inmobiliaria y las tasaciones aprobadas quedan como comparables para la próxima tasación de la zona. El que tasa suma lo publicado, sabiendo la brecha con lo que se cierra, y el informe sale con la marca de la inmobiliaria.

  • IA · 03

    Asistente comercial y visual

    Textos para publicaciones, mensajes de WhatsApp, mejora de fotos y virtualización de ambientes desde la misma plataforma. Herramientas para acelerar tareas, no para reemplazar el criterio profesional.

Tres herramientas. Ninguna reemplaza al profesional. Todas le sacan trabajo manual a la operación diaria.

Implementación

Funciona desde el primer día. Sin un responsable de sistemas.

La mayoría de las inmobiliarias no rechaza software nuevo por el precio. Lo rechaza porque el equipo no lo usa.

InMapp fue diseñado para evitar ese problema: simple, claro y enfocado en lo que realmente pasa todos los días en una inmobiliaria.

  • 01

    Plataforma completa desde el inicio

    Contratás InMapp y tenés todo disponible: operación, liquidaciones, caja, KPIs e IA integrada.

  • 02

    Onboarding enfocado

    No intentamos cambiar todo de golpe. Empezamos por el proceso que hoy más duele: tasaciones, producciones/captaciones, reservas, expedientes o liquidaciones.

  • 03

    Acompañamiento inicial de 30 días

    Configuración, carga inicial, adaptación de modelos de informes y reservas, migración inicial del CRM y reunión con responsables internos.

  • 04

    Uso real, no capacitación teórica

    Trabajamos con datos, usuarios y operaciones reales de tu inmobiliaria.

  • 05

    Pensado para adoptarse en días

    No en meses. Si una función no ayuda a operar mejor, no debería estar en el camino.

  • Resultado

    En días, no en meses: el equipo opera el flujo que más dolía dentro de InMapp, sin planillas paralelas.

Cómo funciona

Cinco gestos. Todos los días.

Así se ve un día normal cuando InMapp ya está instalado: sin planillas paralelas, sin reuniones solo para saber el status y sin perseguir información por WhatsApp.

  1. 01

    Mirás

    El tablero muestra qué necesita acción hoy, según rol. Tasaciones por aprobar, producciones pendientes, reservas con documentación incompleta, expedientes trabados y liquidaciones por revisar.

  2. 02

    Entendés

    Ves el estado de cada operación, qué hace cada asesor, qué producciones están pendientes, cuántas reservas están próximas a vencer y qué falta para avanzar.

  3. 03

    Participás

    Destrabás sin llamar ni escribir por WhatsApp. Asignás tareas, validás informes, autorizás reservas y todo queda registrado.

  4. 04

    Avanzás

    Cuando hay novedad, la operación cambia de estado. No te enterás por casualidad: te enterás cuando tiene que importarte.

  5. 05

    Cerrás

    La liquidación llega a administración con todo cargado desde el inicio. Falta aprobarla, no reconstruirla.

Lo que cambia

Al mes. A los tres meses. A los seis.

Para el dueño

  • Dejás de pedir status por WhatsApp a las nueve de la noche.
  • Sabés qué tasaciones, producciones, reservas y operaciones necesitan acción.
  • Sabés cómo viene el mes sin que nadie te arme una planilla: lo que entró, lo que se pagó y lo que quedó.
  • Sabés cuánto se generó, cuánto se cobró y qué participaciones están pendientes.
  • Las decisiones de plata las tomás con el número, no con el termómetro.

Para el equipo comercial

  • Llegás a la oficina y sabés qué tocar primero.
  • Cargás tasaciones, producciones, reservas y avances en un flujo común.
  • Trabajás con autonomía, pero sin que la información quede suelta.
  • No te piden tres veces el mismo dato porque ya está cargado.
  • Los documentos y borradores tienen un lugar claro y una versión autorizada.

Para administración

  • Las participaciones no se calculan con calculadora: se revisan.
  • El cierre de mes deja de depender de una sola persona.
  • Sabés qué se devengó, qué se cobró y qué falta, sin abrir Excel.
  • Las participaciones internas y externas quedan aprobadas cuando la propiedad entra, no el día de la firma.
  • Cada operación llega con participantes, porcentajes y datos precargados.
Preguntas frecuentes

Lo que se pregunta antes de la demo.

¿Algo que no esté acá? Lo conversamos directo en la primera llamada.

No. Convive con el CRM que ya usás. Tokko, Adinco y Xintel son ejemplos, no los únicos: el CRM sigue siendo el lugar de propiedades, clientes y leads, y ordena la relación comercial hacia afuera. InMapp ordena la operación diaria hacia adentro: tasaciones, producciones, reservas, expedientes, honorarios y caja. Son herramientas distintas para problemas distintos.

No. InMapp incluye IA, pero como apoyo operativo dentro del flujo diario, no como promesa de captación. Son tres herramientas: chat con contexto de tu inmobiliaria filtrado por rol, comparables propios para tasar y asistente comercial y visual. Ninguna reemplaza el criterio del profesional; todas le sacan trabajo manual a la operación.

Precio de fundadora, para las primeras 10 inmobiliarias: USD 199 por mes el sistema completo (Ops y Ledger integrados), o USD 139 por mes cada módulo por separado. Después el precio de lista es USD 499 y USD 269. Incluye hasta 20 usuarios, con USD 5 por usuario adicional, y sin costo de implementación inicial. El precio de fundadora queda congelado mientras mantengas activa la suscripción.

Sí. Contratás InMapp y tenés todo disponible: operación, liquidaciones, caja, KPIs e IA integrada. Lo que se enfoca por etapas es el onboarding, no la habilitación del producto.

Acompañamiento inicial de 30 días: configuración, carga inicial, adaptación de modelos de informes y reservas, migración inicial desde tu CRM, definición de responsables internos y una reunión general de usuarios si hace falta. Empezamos por el proceso que hoy más duele y desde ahí expandimos el uso real.

Para inmobiliarias con equipo, volumen real, agentes autónomos o asociados, participaciones variables o necesidad de centralizar la operación. No lo medimos por cantidad de gente: lo medimos por si tu operación ya se rompe. Si hoy manejás todo sin que se te escape nada, todavía no lo necesitás, y no te vamos a vender algo antes de tiempo.

La plataforma está pensada para uso diario simple. El criterio es la adopción real, no un sistema pesado: tiene los flujos del trabajo que ya hacen, en una pantalla. Si una función no ayuda a operar mejor, no está en el camino.

Sí, con la lógica de oficina principal y sucursales propias. Franquicias y redes con sistema corporativo propio no son el caso.

Ops es lo operativo: tasaciones, producciones/captaciones, reservas y expedientes. Ledger es lo económico: honorarios, participaciones, caja y liquidaciones. OS es los dos integrados, una sola fuente de verdad.

El precio de fundadora congelado mientras mantenga activa la suscripción, más prioridad de acompañamiento en el onboarding inicial. A cambio pedimos que ponga el sistema en uso real y nos acompañe con su experiencia durante los primeros seis meses. Puede darse de baja cuando quiera, sin penalidad ni cargo de cancelación; si la baja llega antes del sexto mes, los meses usados se reliquidan al precio de lista.

Completás el formulario. Te contactamos para coordinar la primera conversación. Antes de mostrarte la pantalla, entendemos cómo trabaja tu inmobiliaria: cómo opera el equipo, qué CRM usan, cómo trabajan los agentes, dónde se traba la operación y qué necesitan ordenar primero.
Demo

La demo se construye sobre tu inmobiliaria. No al revés.

Antes de mostrarte pantallas, entendemos cómo opera tu equipo: qué CRM usan, dónde se traba la operación, cómo trabajan los agentes, cómo se autorizan reservas y cómo liquidan comisiones. La conversación arranca por ahí. El producto viene después.