Lo que pasa adentro, visible.
Cada tasación con un responsable. Cada producción centralizada. Cada reserva con plazo. Cada expediente con su próxima acción. La operación deja de vivir en cabezas: pasa a tener procesos y procedimientos.
Para quién
Dueños · Gerentes · Agentes · Asesores · Tasadores
Onboarding
Enfocado por flujo y por rol
Autonomía comercial sin perder trazabilidad operativa.
InMapp Ops no busca quitarle autonomía al agente. Busca que esa autonomía quede ordenada dentro de un flujo común.
El agente puede tasar, cargar una producción, avanzar una reserva o gestionar una operación. La diferencia es que cada paso queda registrado: estado, responsable, documentación, aprobación y próxima acción.
La inmobiliaria no depende de perseguir información por WhatsApp. Y el agente no trabaja a ciegas ni repite datos en cinco lugares.
Nueve cosas que dejan de pasar por WhatsApp.
Cada una resuelve un dolor que ya conocés. Juntas, hacen que la operación se gobierne sola.
- 01
Tasaciones
Del pedido al informe. Quién la tiene, cuándo va, qué valor propuso, qué dijo gerencia, si el propietario contestó. Todo en un solo lugar, con el informe de la inmobiliaria.
- 02
Producciones
Cada producción con su ficha: autorización, título, planos, condiciones y documentación en un solo lugar, con estado y responsable. Sin lo mínimo, la propiedad no entra a la cartera.
- 03
Reservas
Desde la oferta hasta la firma. El documento sale del modelo de la inmobiliaria con los datos cargados, gerencia confirma, y el comprador y las condiciones pasan al expediente sin volver a cargar. Los vencimientos, a la vista.
- 04
Expedientes
Una operación, un expediente, abierto desde la reserva confirmada y con todo lo anterior adentro: la tasación y su valor, la ficha de producción con la documentación, el repositorio de la propiedad, la reserva. Lo que se firma y lo que va dando vueltas, en un solo lugar. El estado real con sus novedades, la próxima acción y quién la tiene; escribano, agrimensor y gestoría con sus datos ahí, no en un WhatsApp. El dueño mira la pantalla, no llama.
- 05
Agenda
Visitas, firmas, llamados y próximas acciones asociadas a la operación. No sueltas en un calendario aparte. Cada miembro del equipo ve lo suyo.
- 06
Documentos
CDI, escrituras, planos, certificados, modelos e informes. Por operación, por persona y por propiedad. Versionado y permisos por rol.
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Marketing interno
Pedidos de piezas de marketing, comunicaciones internas y novedades de la empresa centralizados en un solo lugar. Nada se pierde en WhatsApp.
- 08
IA integrada
Chat con contexto de tu inmobiliaria, informes de mercado, textos comerciales, mejora de fotos y virtualización de ambientes. La IA asiste tareas concretas dentro del flujo operativo.
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KPIs por rol
Cada agente ve sus números y su lugar en el ranking. Dirección fija objetivos por mes y ve el cumplimiento de cada uno, por sucursal y por período. El dueño ve el todo. Sin Excel paralelo y sin reporte de fin de mes.
Once cosas que vimos romper miles de veces.
Y para cada una, qué pasa el día que se instala el sistema. No teoría. La inmobiliaria sigue siendo la misma: solo deja de perder operaciones por desprolijidad.
Tasaciones
Del pedido inicial al informe que recibe el cliente.
- 01
Pedidos sin registro
Problema
El pedido llega por mail o por teléfono y se deriva por el interno, por WhatsApp o en un papelito sobre un escritorio. Después nadie sabe quién la tiene ni cuándo va.
Con InMapp
Cada pedido entra y se deriva, con la visita en la agenda de quien va. Se ve quién la tiene, desde cuándo, y si no se movió.
- 02
El valor se conversa, pero no queda
Problema
El valor se charla con gerencia en un pasillo, si se acuerdan. Lo que se decidió sobre cómo abordar al propietario no queda en ningún lado.
Con InMapp
El que tasa carga el valor y los comparables, pide opinión a un colega si quiere, y lo manda a gerencia. Se aprueba o vuelve para ajustar, y queda registrado qué se decidió.
- 03
El valor por WhatsApp
Problema
Al propietario el valor le llega por WhatsApp: es tanto, después te mando el informe. El informe llega si llega, y no dice más que el número.
Con InMapp
El informe sale con el logo de la inmobiliaria, igual para todos los agentes, sin un área de producción que lo arme. Se envía desde la plataforma y, si el mail rebota, el agente se entera.
- 04
El seguimiento en la cabeza del agente
Problema
El seguimiento lo hace el agente a su criterio, y el criterio suele ser poco. No porque no quiera: no lo tiene en pantalla. Está en un Excel, en un WhatsApp, en su cabeza.
Con InMapp
Todas las tasaciones en un solo lugar, con estado y próximo paso. La rechazada guarda el motivo con las palabras del propietario y el próximo contacto en la agenda. La aceptada abre la producción con todo cargado.
- 05
Datos repartidos, negocio invisible
Problema
Para medir cuántas tasaciones se convirtieron en producciones en un período, hay que pedirle a varias personas que abran varias planillas.
Con InMapp
Gerencia ve de cada agente qué tasaciones tiene y en qué está cada una; el dueño ve el todo, por sucursal y por período. En una inmobiliaria mediana, con este proceso, la conversión de tasación a ingreso pasó del 40% al 75%.
Producciones
La propiedad entra a la cartera con sus papeles.
- 06
Información en cinco lugares
Problema
Las fotos en el celular del agente. El título en un drive. Las condiciones en un mail. La documentación en otra carpeta. La planilla, desactualizada.
Con InMapp
Una sola ficha por producción, con quién subió cada archivo y cuándo. Sin autorización firmada, título y planilla aprobada, no se publica.
- 07
El tablero que llega tarde
Problema
El tablero de producción existe: lo arma producción en un Excel aparte y llega días después del cierre del mes. Para cuando se puede mirar, ya no se usa.
Con InMapp
Producciones, tasaciones, reservas y cierres de cada agente por período, el día que se miran. Sin cerrar el mes.
Reservas y operaciones
Del borrador a la liquidación, sin huecos.
- 08
Modelos que se sobreescriben
Problema
Hay un modelo oficial. Termina en la computadora de cada uno, sobreescrito reserva tras reserva: cláusulas de otra operación que quedan pegadas, plazos que no coinciden entre cláusulas, hasta la tipografía cambia. Un Frankenstein.
Con InMapp
El documento de reserva sale siempre del modelo de la inmobiliaria, con los datos de la reserva ya cargados. Nadie lo arma en su Word.
- 09
Tres versiones del mismo borrador
Problema
El asesor le manda al cliente el modelo que tiene en su máquina. Se firma otro. El firmado va por mail al asesor del comprador, y el refuerzo de después no. En la firma hay varias personas con documentos distintos.
Con InMapp
Una reserva, un documento, en la app: quien la toma lo genera, gerencia la confirma, y el que vale es el que está ahí.
- 10
Carpeta física + Excel paralelo
Problema
Lo firmado está en una carpeta física en el escritorio de alguien. Lo que llegó por mail, desparramado. Y el Excel de dirección tiene tan pocos datos que, para saber cómo viene una operación, el dueño llama al que la lleva.
Con InMapp
Con un click, la reserva confirmada abre el expediente, y llega con la tasación, la producción y su documentación ya adentro. Documentos, novedades, profesionales y próxima acción en un solo lugar, con el estado real el día que se mira.
- 11
Cierre que espera el Excel
Problema
La operación cerró. Falta que alguien junte el acuerdo con el productor, el del asesor y lo que se pactó por WhatsApp, y lo pase a Excel para que administración liquide.
Con InMapp
Al cerrar, la operación llega a Ledger precargada con los datos del expediente. Queda esperando validación, no transcripción.
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30 minutos por Meet. Recorremos toda la plataforma, empezando por lo que hoy más le pesa a tu inmobiliaria.