Cada peso de cada operación. Y de la empresa.
Liquidaciones con la lógica real de una inmobiliaria. Gestión económica interna, caja y reportes al instante. Sin Excel, sin reconstruir, sin depender de una sola persona.
Para quién
Dueño · Dirección · Administración · Tesorería · Agentes
Reemplaza
Planillas, calculadoras, cuadernos y reportes manuales
Integra con
InMapp Ops · Tipo de cambio automático
La lógica económica que los sistemas contables genéricos no entienden.
Toda inmobiliaria con equipo enfrenta una complejidad particular al cerrar una operación: los honorarios no se dividen siempre de la misma forma. Pueden participar productor, asesor, agente captador, referente de cliente, gerente comercial, inmobiliaria externa, productor independiente, gestor o participaciones especiales.
Cada uno puede tener un porcentaje distinto. Cada operación puede tener una combinación diferente.
En los modelos modernos, donde los agentes funcionan cada vez más como profesionales asociados y no solo como vendedores tradicionales, esa flexibilidad es todavía más importante. La autonomía comercial crece, pero también crece la necesidad de trazabilidad económica.
Además de las participaciones, hay costos variables que se acumulan desde la tasación hasta la firma: gastos de marketing, informes, gestiones, regalos para la firma, honorarios a terceros o ajustes particulares.
Los sistemas contables genéricos no suelen trabajar con esa lógica. La inmobiliaria termina resolviéndolo con una planilla que solo entiende una persona.
Ledger fue diseñado con esa lógica desde el principio. No como un agregado: como el núcleo económico de la operación inmobiliaria.
Nueve cosas que dejan de hacerse a mano.
Cada función reemplaza una columna de Excel, una calculadora o una llamada a administración. Juntas, hacen que la oficina administrativa funcione sin depender de una sola persona.
- 01
Liquidaciones con lógica inmobiliaria real
Cada operación genera su propia liquidación con todos los participantes: internos, externos, fijos, variables y especiales. Si intervino una inmobiliaria externa, un productor independiente, un referido o hubo gastos particulares, todo entra en la misma liquidación. Lo que antes era una hora de calculadora pasa a ser una revisión controlada.
- 02
Esquemas comisionales flexibles
Especialmente útil para inmobiliarias con agentes asociados, operaciones compartidas y porcentajes variables por operación. Ledger permite registrar esa realidad sin forzarla en una fórmula rígida.
- 03
Costos trazados desde el inicio
Los costos variables no aparecen al final. Se registran a medida que ocurren: desde la tasación o producción hasta la firma. Cuando llega el momento de liquidar, todo está cargado.
- 04
Gestión económica interna
Ingresos, egresos, gastos fijos, caja por sucursal y resultado del período. El dueño sabe en qué punto está el negocio hoy, no tres semanas después.
- 05
Devengado vs. percibido
Lo que se generó y lo que se cobró efectivamente son dos números distintos. Ledger los separa por defecto para evitar decisiones sobre plata que todavía no entró.
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Caja
Movimientos diarios por sucursal y por concepto. Entradas, salidas y saldos. Lo que hace un libro de caja, sin volver a abrirlo.
- 07
Participaciones externas
Operaciones compartidas con otros agentes, productores o inmobiliarias. Cuánto le toca a cada uno, con qué condición, cuándo se paga y desde qué operación surge.
- 08
Trazabilidad administrativa
Quién registró cada movimiento, cuándo, qué cambió y por qué. Si tres meses después alguien pregunta, hay respuesta.
- 09
Tipo de cambio automático
La app toma el tipo de cambio al momento de registrar operaciones, cobros y gastos. Los informes quedan homogeneizados y sirven como base de decisión en contextos económicos variables.
Lo que Ledger saca de la empresa.
Una planilla de liquidaciones que solo entiende una persona.
Una calculadora para cada cierre.
Un Excel de caja que alguien actualiza cuando se acuerda.
Un cuaderno de participaciones externas.
Un reporte de fin de mes que llega tarde.
La persona que se va de vacaciones y paraliza el cierre.
Para cinco roles. Cada uno por su puerta.
- Rol · 01
Dueño
Ve el negocio completo: cuánto se generó, cuánto se cobró, qué queda pendiente, cómo está la caja y qué comisiones están comprometidas. Estados de resultados en tiempo real, sin pedir reportes.
- Rol · 02
Dirección
Sabe cómo viene el mes, qué operaciones están liquidadas, qué falta cobrar y dónde están los desajustes.
- Rol · 03
Administración / contabilidad interna
Carga, controla y cierra sin reconstruir el camino. Las operaciones llegan con los números puestos. Lo que falta es revisar y aprobar.
- Rol · 04
Tesorería
Movimientos de caja por sucursal y por concepto. Todos los gastos y costos centralizados y registrados. Trazabilidad por operación.
- Rol · 05
Agentes / asesores
Ven sus comisiones generadas, cobradas y pendientes. Sin tener que preguntar dos veces.
Una sola fuente
Cada rol ve lo suyo; el dueño ve el todo. Sin pedir reportes ni reconstruir números.
$119 USD / mes
Hasta 10 usuarios incluidos · $10 por usuario adicional · Sin costo de implementación inicial. Clientes fundadores: precio preferencial mientras mantengan activa la suscripción.
En la demo cargamos una operación tipo de tu inmobiliaria.
Ves cómo se distribuyen honorarios, participaciones, gastos, cobros, comisiones y caja. Sin Excel.